一、验收前的准备工作

1.1 必备验收工具

• 卷尺：测量尺寸、高度、间距
• 水平仪：检查墙面、地面、吊顶的平整度
• 空鼓锤：检查瓷砖、墙面空鼓
• 相位检测仪：检查插座接线是否正确
• 压力测试仪：测试水路压力
• 万用表：测量电压、电流
• 手电筒：检查暗角、细节
• 相机/手机：拍照记录问题

1.2 验收时机

• 水电验收：水电改造完成后，封槽前
• 泥木验收：泥工、木工完成后，油漆前
• 竣工验收：所有工程完成后，入住前
• 分项验收：每个阶段完成后立即验收，不要等到最后

二、水电验收标准（重中之重）

水电工程是隐蔽工程，一旦出现问题，维修成本极高，因此验收必须严格。

2.1 水路验收标准

2.2 电路验收标准

三、泥工验收标准

3.1 墙面验收

• 平整度：使用2m靠尺检查，墙面平整度误差≤3mm，垂直度误差≤3mm。
• 空鼓检查：使用空鼓锤轻敲，空鼓面积≤5%，单块瓷砖空鼓≤10%。
• 阴阳角：阴阳角垂直，使用直角尺检查，误差≤2mm。
• 裂缝检查：墙面无裂缝，如有裂缝需查明原因并处理。

3.2 地面验收

• 平整度：使用2m靠尺检查，地面平整度误差≤2mm（瓷砖）/≤5mm（木地板基础）。
• 空鼓检查：瓷砖空鼓率≤5%，单块瓷砖空鼓≤10%。
• 坡度：卫生间、阳台地面向地漏倾斜，坡度≥2%。
• 缝隙：瓷砖缝隙均匀，宽度一致（通常1-2mm）。

3.3 瓷砖验收

• 平整度：相邻瓷砖高低差≤0.5mm。
• 接缝：接缝平直，宽度一致，无错位。
• 空鼓：使用空鼓锤检查，空鼓率≤5%。
• 破损：瓷砖无破损、划痕、色差。
• 收口：墙地砖收口美观，无毛刺。

四、木工验收标准

4.1 吊顶验收

• 平整度：吊顶平整，无起伏，使用2m靠尺检查，误差≤3mm。
• 水平度：使用水平仪检查，吊顶水平误差≤3mm。
• 接缝：石膏板接缝处用嵌缝膏处理，无开裂。
• 固定：龙骨固定牢固，无松动，吊杆间距≤80cm。

4.2 柜体验收

• 垂直度：柜体垂直，使用直角尺检查，误差≤2mm。
• 水平度：柜体水平，使用水平仪检查，误差≤2mm。
• 门板：门板平整，无变形，开关顺畅，缝隙均匀。
• 五金：铰链、导轨等五金件安装牢固，使用顺畅。
• 收口：柜体与墙面、地面收口美观，无缝隙。

4.3 门窗验收

• 安装位置：门窗安装位置准确，与设计图纸一致。
• 开关：门窗开关顺畅，无卡顿，无异响。
• 密封性：门窗密封良好，无漏风、漏雨。
• 锁具：锁具安装牢固，使用顺畅。

五、油漆验收标准

5.1 墙面油漆

• 平整度：墙面平整光滑，无颗粒、无刷痕。
• 颜色：颜色均匀，无色差。
• 无缺陷：无漏刷、无流挂、无起泡、无开裂。
• 阴阳角：阴阳角顺直，无毛刺。

5.2 木器油漆

• 光滑度：漆面光滑，无颗粒、无刷痕。
• 颜色：颜色均匀，无色差。
• 无缺陷：无漏刷、无流挂、无起泡、无开裂。
• 光泽度：符合设计要求（哑光/半哑光/亮光）。

六、竣工验收综合检查

6.1 整体检查

• 与设计一致：检查实际施工是否与设计图纸一致。
• 材料品牌：核对实际使用的材料是否与合同约定一致。
• 功能测试：测试所有功能是否正常（开关、插座、水龙头等）。
• 清洁状况：检查是否已清理干净，无施工垃圾。

6.2 空气质量检测

• 甲醛检测：甲醛含量≤0.10mg/m³（GB/T18883标准）。
• TVOC检测：TVOC含量≤0.60mg/m³。
• 苯检测：苯含量≤0.11mg/m³。
• 异味检查：室内无异味或只有轻微材料味。

6.3 验收文件

• 水电改造图纸和照片
• 材料检测报告
• 空气质量检测报告
• 保修卡和使用说明
• 验收单（双方签字）

七、验收问题处理流程

1. 发现问题：在验收单上详细记录问题，拍照留存。
2. 要求整改：与施工方沟通，要求在规定时间内整改。
3. 复验：整改完成后，再次验收，确认问题已解决。
4. 签字确认：验收合格后，双方签字确认。
5. 保留证据：保留验收单、照片、沟通记录等证据。

八、常见问题解答（FAQ）